Umowy najmu

Umowy najmu w Useme dotyczą zarówno przestrzeni fizycznej (mieszkania, studia, tablicy ogłoszeniowej itp.), jak i przestrzeni wirtualnej. W ramach najmu tej ostatniej rozliczysz między innymi następujące usługi:

• reklama na blogu 
• wpis sponsorowany na blogu lub w grupie na mediach społecznościowych
• hosting 
• inny najem powierzchni wirtualnej 
• najem powierzchni fizycznej

Rada Useme: Jeśli wpis sponsorowany jest Twojego autorstwa, możesz także rozliczyć go w kategorii "Copywriting i teksty".

Jak wystawić fakturę za najem? 

Fakturę za najem wystawisz tak samo, jak za inne usługi. Pamiętaj tylko, aby w kategorii prac wybrać "Hosting, reklama lub licencje".

Do wystawienia faktury skorzystaj ze ścieżki "Wystaw fakturę dla klienta". Termin realizacji wyzeruje się wraz ze złożeniem propozycji rozliczenia.

Co dodać jako dzieło w umowach najmu? 

Aby rozliczyć wykonaną przez Ciebie usługę, musimy widzieć, jakiego okresu dotyczy. Dlatego jako dzieło wgraj do umowy plik tekstowy z następującymi informacjami:

• jakiej przestrzeni dotyczy usługa
• jak długo świadczysz hosting
• jak długo reklama lub wpis sponsorowany będą widniały na stronie. 

W razie wątpliwości skontaktuj się z nami na info@useme.com.

Podatek od najmu: ile wynosi, kiedy i jak zapłacić

Najem opodatkowany jest ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Jego wartość wynosi:

• 8,5% dla przychodów z najmu, które w ciągu roku nie przekroczą sumy 100 000 zł
• 12,5% dla przychodów, które w ciągu roku będą wyższe niż 100 000 zł

Od przychodów, które uzyskałeś/aś z najmu nie odliczysz kosztów utrzymania, remontów oraz wydatków związanych z przestrzenią, którą wynajmujesz. Do obliczenia podatku z najmu nie możesz także wykorzystać kwoty wolnej.

Kiedy opłacić podatek z najmu?

Podatek za najem zapłać do 20. dnia kolejnego miesiąca. W tym celu wykonaj przelew do Urzędu Skarbowego z podatkiem obliczonym według stawki 8,5% lub 12,5%, w zależności od Twojej sytuacji. Symbol formularza w przelewie podatkowym lub przekazie pocztowym to PPE. Do 31 stycznia kolejnego roku złóż także deklarację PIT-28.

Jak opłacić podatek za najem?

Podatek możesz opłacić za pomocą przelewu bankowego "Podatki" lub na poczcie za pomocą druku pocztowego "Podatki".

Przelew wykonaj na numer swojego indywidualnego mikrorachunku podatkowego. Wygenerujesz go na stronie Generatora Mikrorachunku Podatkowego na stronie podatki.gov.pl.