Umowy najmu

Umowy najmu w Useme dotyczą zarówno przestrzeni fizycznej (mieszkania, studia, tablicy ogłoszeniowej itp), jak i przestrzeni wirtualnej. W ramach najmu tej ostatniej rozliczysz między innymi następujące prace:

• reklama na blogu 
• wpis sponsorowany na blogu lub w grupie na mediach społecznościowych
• afiliacja 
• hosting 
• inny najem powierzchni wirtualnej 
• najem powierzchni fizycznej

Rada Useme: Jeśli wpis sponsorowany jest Twojego autorstwa, możesz także rozliczyć go w kategorii "Copywriting i teksty".

Jak wystawić fakturę za najem? 

Fakturę za najem wystawisz tak samo, jak za inne usługi. Pamiętaj tylko, aby w kategorii prac wybrać "usługi/reklama w sieci/hosting/najem". 

Co dodać jako dzieło w umowach najmu? 

Aby rozliczyć wykonaną przez Ciebie usługę, musimy widzieć, jakiego okresu dotyczy. Dlatego jako dzieło wgraj do umowy plik tekstowy z informacją, jak długo świadczysz hosting, jak długo reklama lub wpis sponsorowany będą widniały na stronie lub jaki okres obejmowała afiliacja. 

Jakie są rodzaje najmu i jak odprowadzić od nich podatek? 

• najem na zasadach ogólnych
  Podatek wynosi 18%. 
  Zapłacisz go do końca roku podatkowego (czyli do 30 kwietnia kolejnego roku), kiedy wypełnisz PIT 37. Wystarczy, że w deklaracji uwzględnisz dochody, jakie udało Ci się uzyskać z tytułu najmu, a Urząd Skarbowy poinformuje Cię o dokładnej kwocie.  

• najem prywatny
  Podatek wynosi 8,5%. 
  Aby rozliczyć najem prywatny, po prostu wykonaj przelew do Urzędu Skarbowego z podatkiem za najem obliczonym według stawki 8,5% - nie musisz już wcześniej zgłaszać takiego najmu do US.
  W tytule przelewu z podatkiem zaznacz, czego dotyczy (np. "Najem ryczałt - reklama na blogu"). Przelew możesz wykonać ze swojego banku specjalnym przelewem podatkowym lub na poczcie. Kod płatności to PPE.
  
  Podatek opłać do 20. dnia każdego kolejnego miesiąca na poczcie lub przelewem. Na koniec roku wypełnij także deklarację PIT 28. 

Rada Useme: opłacając podatki na poczcie wybierz druk "Podatki". Jeśli opłacasz podatki za pomocą przelewu elektronicznego, wybierz specjalny przelew "Podatki". Kod płatności to PPE. 
Przelew wykonaj na numer swojego indywidualnego mikrorachunku podatkowego. Wygenerujesz go na stronie Generatora Mikrorachunku Podatkowego na stronie podatki.gov.pl.